Art. 1358-M
Incluído pela Lei nº 13.777/2018
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A administração do imóvel e de suas instalações, equipamentos e mobiliário será de responsabilidade da pessoa indicada no instrumento de instituição ou na convenção de condomínio em multipropriedade, ou, na falta de indicação, de pessoa escolhida em assembleia geral dos condôminos.
Art. 1358-M, § 1º
Incluído pela Lei nº 13.777/2018
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O administrador exercerá, além daquelas previstas no instrumento de instituição e na convenção de condomínio em multipropriedade, as seguintes atribuições:
Art. 1358-M, § 1º, inciso I
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coordenação da utilização do imóvel pelos multiproprietários durante o período correspondente a suas respectivas frações de tempo;
Art. 1358-M, § 1º, inciso II
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determinação, no caso dos sistemas flutuante ou misto, dos períodos concretos de uso e gozo exclusivos de cada multiproprietário em cada ano;
Art. 1358-M, § 1º, inciso III
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manutenção, conservação e limpeza do imóvel;
Art. 1358-M, § 1º, inciso IV
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troca ou substituição de instalações, equipamentos ou mobiliário, inclusive: a) determinar a necessidade da troca ou substituição; b) providenciar os orçamentos necessários para a troca ou substituição; c) submeter os orçamentos à aprovação pela maioria simples dos condôminos em assembleia;
Art. 1358-M, § 1º, inciso V
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elaboração do orçamento anual, com previsão das receitas e despesas;
Art. 1358-M, § 1º, inciso VI
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cobrança das quotas de custeio de responsabilidade dos multiproprietários;
Art. 1358-M, § 1º, inciso VII
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pagamento, por conta do condomínio edilício ou voluntário, com os fundos comuns arrecadados, de todas as despesas comuns.
Art. 1358-M, § 2º
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A convenção de condomínio em multipropriedade poderá regrar de forma diversa a atribuição prevista no inciso IV do § 1º deste artigo.